1. Общие положения

1.1. Комитет ОМОР «Российский Союз строителей» (далее — РСС) по взаимодействию застройщиков и собственников жилья (далее – Комитет) создан в соответствии с приказом Президента РСС от 16.12.2013 № 312 и действует на основании Положения о Комитетах РСС, утвержденного 02.06.2011.
1.2. Комитет является постоянно действующим консультативно-совещательным органом.
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими комитетами и организациями РСС.
1.4. Комитет является самостоятельным органом РСС и подчиняется непосредственно президенту РСС.
1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами РФ, уставом и решениями РСС, указаниями президента РСС, а также настоящим Положением.
1.6. В процессе своей деятельности Комитет взаимодействует с государственными, региональными и муниципальными органами власти, региональными союзами строителей, профессиональными строительными и риэлтерскими организациями, некоммерческими партнерствами, учебными заведениями, другими комитетами РСС по вопросам, отнесенным к его компетенции.
1.7. Основные направления деятельности, функции и задачи Комитета определяются Федеральным законодательством в области жилищной и строительной политики и планами работы РСС, утвержденными Президентом РСС.
1.8. Планы деятельности Комитета утверждаются Председателем Комитета.

2. Организация деятельности Комитета

2.1. Состав Комитета формируется из представителей региональных союзов строителей, объединений строителей и риэлторов, профессиональных строительных и риэлтерских, а также образовательных, научных и иных организаций, являющихся членами РСС.
2.2. Комитет состоит из председателя Комитета и четырёх членов Комитета.
2.3. В составе Комитета могут организовываться рабочие группы по направлениям деятельности Комитета, состав которых утверждается Президентом РСС по представлению Председателя Комитета.
2.4. Члены Комитета выполняют свою работу в Комитете добровольно, на безвозмездной основе.
2.5. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности Президентом РСС по представлению Вице-президента или Исполнительного директора РСС, осуществляющего общее руководство Комитетом.
2.6. Председатель Комитета подчиняется Президенту и Вице-президенту или Исполнительному директору РСС, осуществляющему курирование работы Комитета; является руководителем для всех сотрудников Комитета по вопросам деятельности Комитета;
2.7. Комитет осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний по заранее утвержденному плану, не реже 1 раза в квартал. Также Комитет осуществляет свои функции посредством проведения совещаний, конференций, семинаров, выставок, презентаций, пресс-конференций и в иных формах. По результатам проведенных мероприятий оформляется протокол заседания, который подписывается председателем Комитета и направляется президенту РСС.
2.8. Финансирование расходов комитета и входящих в него рабочих групп осуществляется из средств привлекаемых участников мероприятий, а при необходимости, по согласованию с руководящими органами РСС, из бюджета РСС.

3. Цель и функции Комитета

3.1. Основными целями деятельности Комитета являются:
3.1.1. формирование цивилизованного рынка строительства и оборота недвижимости, основанного на принципах законности, уважения прав всех участников рынка, прозрачности отношений и удобства для всех участников;
3.1.2. повышение правовой и экономической грамотности граждан по вопросам приобретения и продажи жилых и нежилых помещений (строений); 3.1.3. достижение информационной открытости в сфере строительства и оборота недвижимости.
3.2. Основными функциями Комитета являются:
3.2.1. координация деятельности граждан, юридических лиц и исполнительных органов государственной власти в сфере совершения сделок с жилыми и нежилыми помещениями в строящихся или построенных многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости;
3.2.2. проведение образовательной и просветительской работы с гражданами по вопросам приобретения и продажи жилых помещений (строений); 3.2.3. обеспечение информационной открытости в сфере строительства и оборота недвижимости.

4. Основные задачи Комитета

4.1. С целью реализации цели и функций Комитет решает следующие задачи: — создание единой информационной системы, содержащей достоверную и актуальную информацию о застройщиках и строящихся объектах недвижимости, направленное на оказание информационной поддержки гражданам, желающим улучшить жилищные условия; — распространение открытой достоверной информации об участниках рынка строящегося в Российской Федерации жилья — членов РСС, с использованием средств массовой информации, консультационной деятельности, форумов, семинаров и выставок; — разработка и внедрение единых для членов РСС стандартов взаимодействия застройщиков с гражданами по передаче объектов недвижимости в собственность граждан; — разработка и внедрение доступных для граждан и организаций механизмов приобретения, оформления прав, страхования и ипотечного кредитования недвижимого имущества; — разработка и внедрение системы контроля за сделками с недвижимостью, осуществляемыми членами РСС, на всех этапах – от начала строительства жилья до оформления его в собственность граждан; — организация обучения и повышения квалификации специалистов в сфере проведения сделок с недвижимым имуществом; — осуществление контроля за деятельностью застройщиков – членов РСС, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также за их целевым использованием; — участие в разработке мероприятий по эффективному применению законодательства по защите прав участников долевого строительства;

— подготовка материалов, докладов, справок к проведению конференций, заседаний РСС, проводимых под руководством президента РСС; — проведение как самостоятельно, так и во взаимодействии с органами государственной, региональной и муниципальной законодательной и исполнительной власти форумов, семинаров, симпозиумов, совещаний, выставок, в том числе международных; — осуществление контроля за реализацией выполнения решений, принятых РСС в закрепленном направлении; — организация обратной связи между строительными организациями и потребителями (в том числе участниками долевого строительства), с использованием современных информационных средств (форумы, сеть «Интернет», «горячая линия» и т.п.).

5. Руководство Комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый и освобождаемый от должности приказом президента РСС по представлению вице-президента, курирующего данное направление деятельности в РСС.
5.2. Председатель Комитета: — реализует качественное и своевременное выполнение функций и задач, возложенных на Комитет; — утверждает заместителей председателя и секретаря Комитета; — утверждает состав рабочих групп по направлениям деятельности Комитета; — осуществляет постоянное и непрерывное управление деятельностью Комитета; — организовывает и обеспечивает координацию взаимодействия с другими комитетами РСС; — готовит необходимый пакет документов для утверждения президенту РСС в части касающейся задач Комитета; — утверждает план работы Комитета; -организовывает работу членов Комитета в соответствии с настоящим положением и осуществляет контроль ее выполнения; — представляет интересы РСС в Правлении и Совете РСС, на совещаниях, конференциях, выставках, форумах и иных мероприятиях.
5.3. Председатель Комитета или его заместитель ежеквартально представляет вице-президенту РСС, курирующему данное направление деятельности, отчет о работе Комитета за отчетный период.
5.4. Председатель Комитета имеет право осуществлять иные полномочия в соответствии с Уставом РСС и решениями президента РСС.

6. Взаимодействие Комитета и РСС

6.1. Председатель Комитета, члены Комитета вправе участвовать в заседаниях Правления и Советах РСС.
6.2. Представители членов РСС могут участвовать в заседаниях Комитета.
6.3. Принимаемые Комитетом решения носят рекомендательный характер.
6.4. С целью координации и взаимодействия работы Комитета и РСС президентом РСС назначается ответственный сотрудник из числа исполнительной дирекции.

Председатель Комитета — Басина Виолетта Аркадьевна