Комитет по взаимодействию застройщиков с органами государственной власти создан в структуре Российского Союза строителей приказом президента РСС Владимира Яковлева № 148 от 1 октября 2018 года. Председателем Комитета назначен вице-президент РСС по СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов. Задача Комитета, являющегося преемником Комитета РСС по взаимодействию с застройщиками, состоится в разработке методов и форматов эффективного взаимодействия застройщиков с представителями органов государственной власти в России с учетом мнений и интересов всех сторон, направленных на устойчивое развитие строительной отрасли и в частности сегмента жилищного строительства. Комитет нацелен на формирование и реализацию политики устойчивого развития строительного рынка, внедрение новых подходов, строительных и эксплуатационных технологий, стандартов энергоэффективности и комфортности проживания. Работа структуры строится на принципах информационный открытости и прозрачности взаимодействия всех участников процесса. Создание Комитета по взаимодействию застройщиков с органами государственной власти своевременно и необходимо. Сейчас, когда строительная отрасль переживает новый виток законодательных изменений, необходим честный и конструктивный диалог между застройщиками властью для выработки взвешенных решений. То, что комитет создан фактически на базе Санкт-Петербурга, это закономерно. Профессиональное сообщество нашего города активно включилось в процесс корректировки профильного законодательства и петербургские наработки станут основой для осуществления деятельности новой структуры. В настоящее время завершено формирование состава Комитета. В него вошли представители ведущих предприятий и организаций строительного комплекса РФ, профильных общественных объединений, региональных Союзов строителей, эксперты и аналитики строительного рынка. При участии представителей бизнес-сообщества сформулированы первоочередные задачи Комитета и реализован ряд мероприятий. Мероприятия получили широкий резонанс в профессиональном сообществе благодаря авторитетности спикеров и остроте проблематики. По итогам работы принимались резолюции, отражавшие консолидированную точку зрения представителей строительного комплекса, которые направлялись Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в аппарат Российский Союз строителей, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, правительства регионов для учета мнения строительного комплекса при формировании градостроительной и технической политики. Мероприятия были организованы в тесном взаимодействии с предприятиями и организациями строительного комплекса и органами власти. В том числе: XIX практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Мероприятие состоялось 1 ноября 2018 года на площадке исторического парка «Россия – моя история». Открыл конференцию вице-президент Российского Союза строителей по Северо-Западу, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций О.А. Бритов. Он зачитал приветствие участникам от президента РСС В.А. Яковлева. В приветствии, в том числе, было отмечено, что Санкт-Петербург стабильно входит в тройку лидеров по объемам ввода жилья в России, а в 2018 г. планирует ввести в эксплуатацию 3,2 млн кв. м объектов жилого назначения. «Строителям накоплен серьезный опыт, существует большой потенциал, которые помогут найти конструктивные и жизнеспособные пути решения основных отраслевых задач, позволят двигаться вперед и продолжать созидательную работу по дальнейшему инновационному развитию», - отметил в приветствии Владимир Яковлев. С докладами в рамках конференции выступили представители комитетов и служб Правительства Санкт-Петербурга, и представители предприятий и организаций строительного комплекса. Как было отмечено спикерами, в Санкт-Петербурге удалось наладить полноценный диалог со строительным сообществом города: благодаря девелоперским компаниям и застройщикам Петербурга создаются новые объекты социальной сферы. В 2016 г. при взаимодействии застройщиков и города построен 21 социальный объект, включая 3 школы, 15 дошкольных образовательных учреждений, в 2017 г. – 25 социальных объектов (в том числе 2 школы и 18 ДОУ), в 2018 г. уже введены в эксплуатацию 6 ДОУ и одна школа, еще 1 школа и 11 детских садов будут достроены до конца года. Общий объем средств, привлеченных застройщиками за три года, превысил 30 млрд руб. Была затронута проблема бюджетных долгостроев и приведена статистика расторжения госконтрактов по проектно-изыскательским и строительно-монтажным работам, а также проблемная тема ценообразования в отрасли. Работа по актуализации методических документов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве будет завершена Минстроем и Главгосэкспертизой России до конца 2018 г., в этой работе учитывается мнение профессионального сообщества, и данный вопрос необходимо изучить и обсудить на Съезде строителей. В выступлениях прозвучало, что благодаря активной позиции Санкт-Петербурга удалось урегулировать многие вопросы долевого строительства, сегодня работа над совершенствованием 214-го Федерального закона продолжается. Программа конференции была сформирована по итогам серии круглых столов, которые прошли на площадке Контактного центра строителей накануне форума. Перечень круглых столов: 26 сентября Круглый стол «Цифровая экономика в строительной отрасли: как ведущие компании автоматизируют бизнес-процессы» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - СКБ «Контур» Темы для обсуждения: • Адаптация строительного рынка к новым законодательным реалиям • Новые требования и стандарты электронного документооборота с контрагентами - КС-2, КС-3 • Переход на электронный документооборот с контрагентами • УКЭП в проектной организации. Зачем нам КЦР • Использование КЭП в бизнес-процессах строительной организации. Опыт создания своего удостоверяющего центра без капитальных затрат. • Оптимизация сдачи отчетности в контролирующие органы • Снижение рисков возникновения невозвратной дебиторской задолженности путем автоматизированного мониторинга связанных организаций • Защита от рисков и оптимизация работы с контрагентами за счет интеграции данных о контрагентах в учетную систему   26 сентября. Круглый стол «Ипотека и Субсидии. Программы банков для покупателей и застройщиков» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - портал «Большой Каталог Недвижимости» Темы для обсуждения: • Тенденции взаимодействия банков, застройщиков и агентств недвижимости • Прогнозы на кредитование ипотечных сделок • Прогнозы на развитие субсидирования и господдержки на рынке строящегося жилья. • Ситуация на рынке строящегося жилья в связи с изменениями в законодательстве.   9 октября Круглый стол «Законодательные изменения в жилищном строительстве и их реализация на современном этапе» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - Комитет по строительству Санкт-Петербурга - Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Темы для обсуждения: • Законодательные изменения в жилищном строительстве • Практический опыт достройки «проблемных» объектов • Первый и опыт и практика применения эскроу-счетов в жилищном строительстве • Изменения в Градостроительном кодексе РФ от 03.08.2018. • Новый порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора.   16 октября. Круглый стол «Изменения в Градостроительном кодексе РФ в части экспертизы проектной документации (340-ФЗ, 342-ФЗ)» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - ООО «Негосударственный надзор и экспертиза» Темы для обсуждения: • изменения ч. 3.4 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ и закрепление случаев, когда проектная документация подлежат исключительно государственной экспертизе; • новое определение зон с особыми условиями использования территорий, приведение в соответствие Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ; • позиция Минстроя по новым правилам проведения экспертизы проектной документации после вступления в силу 342-ФЗ; • практика отказов в выдаче разрешений на строительство после вступления в силу 342-ФЗ; • последствия принятия 340-ФЗ и 342-ФЗ для застройщиков в рамках реализации Указа Президента России о двукратном увеличении строительства жилья.   17 октября. Круглый стол «Тарифы на заработную плату в строительстве. Нормы и реалии». Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга - ОАО «Метрострой» Темы для обсуждения: • какие нормы и правила используется при формировании сметной документации госконтрактов, • причины, влияющие на возникновение несоответствия смет госконтрактов текущим тарифным ставкам, действующим в Санкт-Петербурге, • как компенсируются доли расходов на заработную плату рабочих, занятых на объектах строительства и реконструкции, финансируемых за счет бюджета Санкт-Петербурга, • необходимость придания Отраслевому тарифному соглашению по строительству и промышленности строительных материалов Санкт-Петербурга статуса правового документа • федеральные и региональные тарифы: на что и в каких случаях ориентироваться   18 октября Круглый стол «Вопросы сохранения и освоения объектов культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга Темы для обсуждения: • Исторические здания и объекты культурного наследия, нуждающиеся в реставрации и реконструкции. Вопросы, затрудняющие застройщикам приступить к данного вида работ – охранные требования, стоимость проектов, ветхое состояние памятников, сложности в согласовании использования и иные вопросы, а также способы их решения. • Об итогах реализации программы «аренда памятника за рубль» с момента принятия соответствующего закона Санкт-Петербурга. • Градозащитники. Эффективные способы организации диалога между строительным сообществом и неравнодушными горожанами. • Мансардное строительство в границах зон охраны.   23 октября Круглый стол «Законодательные изменения и в области саморегулирования и технического регулирования и их реализация в строительной отрасли». Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - СРО Союз «Строители Петербурга» Темы для обсуждения: • Принятые и обсуждаемые изменения в градостроительной деятельности • Совершенствование вопросов технического регулирования и их практическая реализация в строительном комплексе. 25 октября Круглый стол «Повышение доступности инженерной и энергетической инфраструктуры Санкт-Петербурга» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга Темы для обсуждения: • Актуальная ситуация и пути повышения доступности инженерной инфраструктуры • Актуальная ситуация и пути повышения доступности энергетической инфраструктуры 31 октября Круглый стол «О формировании градостроительной политики» Организаторы: - Комитет - Союз строительных объединений и организаций - Комитет по архитектуре и градостроительству Санкт-Петербурга Темы для обсуждения: • Изменения в Генеральный план Санкт-Петербурга, что изменится для застройщиков и горожан. • Новые ПЗЗ, ожидания и реальность, проблемы работы в новых условиях. • Реализация программы КУРТ в Санкт-Петербурге. XVI Съезд строителей Санкт-Петербурга 6 декабря 2019 года при участии Российского Союза строителей и непосредственно Комитета по взаимодействию застройщиков с ИОГВ состоялся XVI Съезд строителей Санкт-Петербурга. Это ежегодный отраслевой форум, который проводится в северной столице с 2003 года. Съезд строителей является эффективной дискуссионной площадкой, где подводятся итоги работы строительного комплекса в уходящем году и верстаются планы на ближайшее будущее и отдаленную перспективу. Бизнес и власть в открытом диалоге обсуждают актуальные вопросы функционирования отрасли и определяют пути решения важнейших отраслевых задач. Модератором форума выступил почетный президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров. В работе крупнейшего городского отраслевого мероприятия принял участие временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов. В своем докладе он подробно остановился на ситуации в городской стройке и обозначил основные векторы развития отрасли. С докладом о положении дел в строительной отрасли России выступил президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев. С приветственным словом r участникам Съезда обратился Борис Сошенко, председатель Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ. Программу XVI Съезда строителей составили выступления представителей органов власти Петербурга и Ленинградской области и бизнес-сообщества. С докладами выступили Константин Панкратьев, председатель Комитета по строительству Ленобласти, Дмитрий Ходкевич, генеральный директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI, Лев Каплан, и.о. президента, директор «Союзпетростроя», Олег Островский, заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, сопредседатель Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя», Кирилл Иванов, директор Ассоциации «Дормост», Павел Горячкин, президент Союза инженеров-сметчиков. Темами для обсуждения на Съезде стали вопросы улучшения условий ведения бизнеса в строительной сфере, редевелопмента территорий в центре Санкт-Петербурга, ситуация в дорожно-мостовом комплексе, региональные вопросы реформы ценообразования, принципы жилищного строительства в северной столице. Подробную информацию о выступлениях и фото можно найти на сайте ССОО, на официальных страницах Союза в Facebook , ВКонтакте, а также в Инстаграм #строителипитера. Рабочие встречи и заседания с профильными структурами: • Участие в заседаниях рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в строительной сфере» в Правительстве Санкт-Петербурга • Участие в заседаниях Совета Федерации Федерального Собрания РФ по вопросам внесения изменений в законодательство РФ, регулирующее сферу строительства • Участие в заседаниях Правления Российского Союза строителей В рамках информирования строительного сообщества Комитет осуществляет следующую деятельность: • Размещение информации о деятельности РСС и членов РСС на интернет-ресурсах: официальный сайт Союза строительных объединений и организаций, официальные страницы в социальных сетях Facebook и ВКонтакте, официальный аккаунт в Instagram, на интернет-сайтах организаций – членов президиума ССОО. • Информационная рассылка сообщений о деятельности РСС представителям строительного сообщества по базе участников РСС в СЗФО, органов исполнительной и законодательной власти, строительных компаний, саморегулируемых организаций, профильных общественных организаций. • Информирование профильных средств массовой информации о деятельности РСС (более 20 информационных партнеров – отраслевых и общественно-политических изданий) • Информирование профессионального сообщества о планируемых мероприятиях РСС (анонсирование событий). В 2019г. Комитет, согласно плану работы, продолжит деятельность, направленную на представление и защиту интересов рынка на всех уровнях, организацию продуктивного диалога и взаимодействия между предприятиями и организациями строительного рынка и органами исполнительной и законодательной власти.