Такое заявление заместитель начальника Главгосэкспертизы России по ценообразованию, руководитель Комитета РСС по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве сделал в ходе дискуссии в рамках XXIV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций.

Основной темой обсуждения стало отставание сметных нормативов и законодательной базы от динамично меняющихся условий строительного рынка.

Сергей Головин отметил, что в 2024 году строительная отрасль столкнулась с резким ростом зарплат, который не удалось заранее учесть в прогнозных индексах инфляции. «Общий индекс перестал адекватно отражать ситуацию в отрасли из-за значительных различий в стоимости ресурсов и уровня оплаты труда в разных сегментах строительства», — пояснил он.

Для решения этой проблемы правительство совместно с Главгосэкспертизой разрабатывает новые механизмы расчета затрат и формирования цены контракта.

«Мы обсуждали с Минэкономразвития возможность введения дифференцированных индексов, которые позволят точнее оценивать рост затрат, включая зарплаты, в конкретных видах строительных работ, а не в целом по отрасли», — сообщил Головин.

По его словам, Главгосэкспертиза уже подготовила пять методик, которые Росстат и Минэкономразвития применяют для расчета инфляционных индексов по отдельным направлениям строительства.
«Эта инициатива включена в план по совершенствованию ценообразования, и новые индексы могут быть утверждены до конца года», — добавил он.

Следующим шагом должно стать закрепление на законодательном уровне понятия «формульной цены контракта» — аналогично механизмам, предусмотренным Постановлением №1315. «Необходима четкая и прозрачная формула, которая будет учитывать реальные изменения на рынке», — подчеркнул спикер.

Проект соответствующего документа уже направлен Минстроем на согласование в федеральные органы власти, и его рассмотрение в правительстве возможно уже в середине года.

«Предлагаемая нами модель формульной цены проста и гибка: она позволяет корректировать стоимость контракта как в сторону увеличения, так и в сторону снижения», — заключил Сергей Головин.


Источник