8 (499) 270-52-51
info@omorrss.ru
Президент подчеркнул, что национальный проект «Инфраструктура для жизни» представляет собой не просто набор объектов, а фундамент для гармоничного развития страны. Главная цель — обеспечить граждан доступным жильём, качественными дорогами, современными коммунальными услугами и социальными объектами.
Сегодня в России насчитывается 2 160 опорных населённых пунктов, где проживает около двух третей населения страны. Их развитие должно стать основой устойчивого территориального развития. Особую роль играют мастер-планы — документы, определяющие траекторию развития населённых пунктов на 6–12 лет вперёд. Однако на сегодняшний день они не имеют закреплённого правового статуса и часто дублируют генеральные планы, что создаёт сложности в реализации инициатив.
Перед страной стоит масштабная задача: к 2036 году построить 1,38 млрд квадратных метров жилья, при этом более 660 млн — уже к 2030 году. Среди рисков на этом пути — снижение спроса на фоне высоких ипотечных ставок, комиссии банков при выдаче льготных кредитов, а также снижение темпов запуска новых проектов, которое за последний год составило 23 процента.
Для решения этих проблем предлагаются меры поддержки. В частности, планируется субсидировать ставки по проектному финансированию, особенно в малых городах. Особое внимание уделяется индивидуальному жилищному строительству, доля которого уже составляет 58 процентов от общего ввода жилья. Кроме того, до 2030 года планируется расселить аварийное жильё, переселив порядка 345 тысяч человек.
За последние шесть лет на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства было направлено 600 миллиардов рублей. Однако до 2030 года потребность в финансировании составляет 4,5 триллиона рублей. Что касается дорог, то в настоящее время 85 процентов дорог в агломерациях и 50 процентов региональных трасс приведены в нормативное состояние. Главная задача — сохранить и развивать эти достижения, особенно в регионах с суровым климатом.
Вице-премьер Марат Хуснуллин представил успешные кейсы, реализованные в рамках нацпроекта. Так, в городе Доброграде (Владимирская область) удалось построить полноценную инфраструктуру с нуля: дороги, школу, детский сад, спортивный комплекс. Проект реализуется на условиях государственно-частного партнёрства с применением инфраструктурных кредитов. Город стал примером семейноцентричной среды — 85 процентов жителей составляют семьи с детьми, при этом 35 семей — это граждане из других стран, переехавшие в Россию.
Также представлены примеры модернизации ЖКХ — например, реконструкция Щёлковских очистных сооружений, что улучшило экологическую ситуацию для 700 тысяч человек. В Нарьян-Маре завершено строительство нового жилого дома для переселения жителей из аварийного фонда. Кроме того, активно идёт восстановление объектов инфраструктуры в новых регионах. Так, спорткомплекс «Юность» в Докучаевске отремонтирован при поддержке Республики Саха (Якутия). Глава ДНР Денис Пушилин отметил, что такие объекты становятся символами возрождения региона.
Ряд губернаторов предложили важные инициативы. Президент Татарстана Рустам Минниханов предложил пересмотреть лимиты по льготной ипотеке в зависимости от региона и исключить банковские комиссии, которые удорожают кредиты для граждан. Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко предложил Центробанку снизить надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Глава Бурятии Алексей Цыденов предложил ввести плату за проезд тяжёлых грузовиков по региональным дорогам, чтобы получить дополнительные средства на их ремонт, а также предложил подключить страховые компании к финансированию обновления общественного транспорта. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв выступил за цифровизацию согласований градостроительных решений. Мэр Москвы Сергей Собянин призвал упростить генеральные планы и сделать мастер-планы основными инструментами развития территорий.
Министр финансов Антон Силуанов напомнил, что в 2025 году на поддержку ипотеки предусмотрено 2 трлн рублей, однако регионы также должны активнее использовать собственные бюджеты и внебюджетные ресурсы. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что рост ипотеки замедляется, однако по итогам 2025 года он может составить от 3 до 8 процентов. При этом она высказалась против практики рассрочек от застройщиков, считая это формой скрытой закредитованности, которая может повлиять на устойчивость финансовой системы.
Владимир Путин поручил до мая 2025 года подготовить конкретные решения по всем обсуждавшимся вопросам, а также ускорить принятие законов, касающихся мастер-планов, индивидуального жилищного строительства и льготной ипотеки. Кроме того, он призвал к более эффективному использованию бюджетных средств в сфере ЖКХ и дорожного строительства.
Итог заседания ясен: национальный проект «Инфраструктура для жизни» — это не просто строительные планы, а шаг к изменению качества жизни миллионов граждан. Его успех зависит от чёткой и слаженной работы всех уровней власти, бизнеса и общества.
Планируется разработка 200 мастер-планов развития для ключевых населённых пунктов, включая административные центры, наукограды и территории с крупными инвестиционными проектами. Уже утверждена методика оценки качества городской среды, цель которой — улучшить условия жизни в опорных населённых пунктах на 30 процентов к 2030 году и на 60 процентов — к 2036 году. Также предусмотрено приоритетное включение мероприятий по развитию социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры в нацпроекты. Будут обновлены градостроительные нормативы и требования к строительству социальных объектов. Программа ремонта и строительства мостов и путепроводов получит расширение. Кроме того, предполагается координация программ газификации, транспортного и коммунального строительства с развитием ИЖС.
