17 марта в Минстрое России прошло заседание Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации под сопредседательством главы Минстроя России Ирека Файзуллина и Сергея Степашина. В мероприятии приняли участие заместитель Секретаря Общественной палаты Российской Федерации Владислав Гриб, депутат Государственной думы Светлана Разворотнева, руководитель ФАУ Главгосэкспертиза России Игорь Манылов, руководитель ППК ФРТ Василий Купызин, члены и эксперты совета.

На итоговом заседании был представлен развернутый доклад о работе за 2025 год. Председатель совета Сергей Степашин высоко оценил вклад отраслевого экспертного сообщества в реализацию национальных целей и особо выделил эффективную работу ряда профильных комиссий. В их число вошла комиссия по вопросам индивидуального жилищного строительства под руководством руководителя комиссии, Первого вице-президента РСС Владимира Дедюхина.

Как отметил Сергей Степашин, минувший год стал для строительной отрасли России вновь результативным: уже четвертый год подряд объем ввода жилья превышает планку в 100 миллионов квадратных метров. Ключевым вектором работы стала реализация нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», мероприятия которого направлены на улучшение жилищных условий и качества услуг ЖКХ для 20 миллионов граждан. Общественный совет, по словам его председателя, выступает надежным партнером Минстроя России в этих процессах, обеспечивая экспертную поддержку, общественный контроль и обратную связь от профессионального сообщества.

Высокую оценку деятельности совета дала и Общественная палата РФ, назвав его одним из лучших в стране. «Однако эта высокая оценка, в первую очередь, связана с эффективной работой с Минстроем России», — подчеркнул Степашин, отметив выстроенное системное взаимодействие с руководством ведомства, которое позволяет оперативно реагировать на актуальные вопросы отрасли.

В 2025 году структура совета объединяла 43 члена и более 350 привлеченных экспертов. Работа была организована через 18 профильных комиссий и 16 экспертных рабочих групп, созданных для решения конкретных узких вопросов. Всего за отчетный период состоялось 80 заседаний, включая заседания совета, комиссий и рабочих групп, в рамках которых было рассмотрено свыше 200 различных вопросов, даны заключения по шести проектам нормативных актов.

Активно развивалось взаимодействие с регионами через Ассамблею общественных советов субъектов РФ. Члены ассамблеи привлекались к нормотворческой работе, вели мониторинг исполнения госпрограмм на местах, а также делились лучшими практиками осуществления общественного контроля.

В течение года совет обеспечивал рассмотрение обращений граждан. Всего официально поступило 11 обращений, основная тематика которых касалась сферы ЖКХ и жилищной политики. По каждому обращению были приняты меры и направлены ответы заявителям.

Сергей Степашин в своем докладе особо остановился на работе комиссий, которые проявили наибольшую активность и добились значимых результатов. В числе лидеров по организации работы в формате выездных заседаний и привлечению широкого круга общественности и бизнеса была названа комиссия по вопросам индивидуального жилищного строительства. Комиссия проводит масштабную системную работу по развитию ИЖС — одного из ключевых драйверов отрасли. Эксперты комиссии участвуют в совершенствовании нормативной базы, разработке механизмов распространения проектного финансирования на ИЖС, а также в поиске решений для повышения доступности частных домов для российских семей. Реализация инициатив в сфере ИЖС позволяет формировать современные подходы к освоению территорий, стимулировать внедрение индустриальных методов строительства и создавать условия для комплексного развития населенных пунктов. 

Ключевой социальной темой года стало обновление лифтового парка страны. Благодаря совместным усилиям Минстроя России, Совета Федерации, Госдумы и Общественного совета удалось частично снять напряженность: были предложены механизмы, позволившие продлить эксплуатацию лифтов до 2030 года и одновременно повысить темпы их замены. Масштабная работа с регионами по инвентаризации оборудования и формированию пятилетних планов дала результат: по итогам года заменено 18,5 тыс. лифтов, что превышает показатели прошлых лет.

Советом был реализован ряд уникальных проектов. В частности, завершено создание масштабного труда — тринадцатитомной «Антологии „Исторические города и села России“». Разработан и принят ГОСТ, регламентирующий инфраструктуру для владельцев собак на территории муниципальных образований. Эксперты совета приняли участие в разработке ключевого документа — свода правил, который устанавливает четкую структуру нормативно-технической документации в строительстве.

Одним из безусловных приоритетов остается профориентация и подготовка кадров для стройкомплекса. Проект «Я — строитель будущего!» получил значительное развитие в 2025 году. Он был представлен на площадках Международного детского центра «Артек» и Конгресса молодых ученых в «Сириусе». Особое внимание уделялось системной работе на исторических территориях. По итогам года в мероприятиях проекта приняли участие более 40 тысяч человек из 70 регионов, что на 35% превышает показатели предыдущего года. Более 7 тысяч участников планируют поступать в профильные вузы и колледжи. Суммарный охват проекта превысил 4,8 миллиона человек. В рамках этой деятельности успешно функционируют Детский и Юношеский советы, где старшие школьники и студенты получают первый опыт под кураторством наставников.

Отдельное внимание в докладе было уделено блоку жилищно-коммунального хозяйства, который традиционно вызывает наибольшее количество вопросов у граждан. В 2025 году одной из острых тем стало управление многоквартирными домами. Несмотря на проделанную работу, необходима донастройка правового регулирования. Среди предложений совета — реформа рынка управления МКД, включая корректировку жилищного законодательства и развитие института саморегулирования.

В условиях экономических вызовов совет считает необходимым консолидировать усилия для дискуссии с экономическим блоком правительства о налоговых послаблениях. В частности, предлагается изменить принципы применения льгот по НДС для управляющих компаний и ввести льготы по налогу на имущество для модернизируемых объектов коммунальной инфраструктуры, чтобы избежать необоснованного роста тарифов.

В повестке текущего года также останутся вопросы уборки придомовых территорий (особенно в свете аномальной снежной зимы), подготовка к паводкам и тарифное регулирование.

Для расширения экспертизы в финансовой сфере принято решение переформатировать одну из комиссий в комиссию по проектному финансированию и финансовым продуктам. В фокусе ее работы будут совершенствование механизмов работы со счетами эскроу, инструменты поддержки строительства социальной инфраструктуры и развитие ипотечных программ.

В завершение заседания совет представил новое учебное пособие — «Азбуку ЖКХ» для школьников и студентов, призванное решать две задачи: воспитывать грамотных собственников жилья и готовить будущих специалистов для модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

«В 2026 году мы завершаем работу третьего состава Общественного совета, — резюмировал Сергей Степашин. — Уверен, что до конца срока нашей деятельности мы будем эффективно решать задачи отрасли вместе с Минстроем России».