3 декабря в Конгресс-центре Торгово-промышленной палаты Российской Федерации прошло пленарное заседание VIII Международного форума «Малоэтажная Россия – 2025». Центральной темой обсуждения стало развитие индивидуального жилищного строительства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Участие в работе пленарного заседания принял Первый вице-президент Российского Союза строителей Владимир Анатольевич Дедюхин. 

Модератором заседания выступил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. В обсуждении приняли участие руководители федеральных ведомств, представители профильных организаций, экспертного сообщества и бизнеса. Среди выступавших — , заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, помощник министра строительства и ЖКХ России и ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России Светлана Кузьменко, член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, первый заместитель генерального директора ПАО «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс, президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, председатель Комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам ИЖС и президент Союза архитекторов России Николай Шумаков, первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области – главный архитектор региона Александра Кузьмина и другие эксперты.

Открывая пленарное заседание, Ефим Басин обозначил ключевые вызовы, стоящие перед отраслью: совершенствование механизмов ипотечной поддержки, привлечение накоплений граждан в строительство, обновление кооперативных форм взаимодействия, внедрение экологически ответственных технологий, а также системная работа по подготовке квалифицированных кадров. Он подчеркнул, что на форуме последовательно рассмотрены все стадии создания современной жилой среды — от проектирования и инженерной подготовки до эксплуатации и последующей утилизации объектов.

Президент ТПП РФ Сергей Катырин подтвердил укрепление позиций индивидуального жилищного строительства, отметив его устойчивую долю в общем объёме ввода жилья.
По его словам, около 70% граждан хотели бы жить в собственном доме, и именно ИЖС формирует сегодня более половины вводимого в эксплуатацию жилья. Он подчеркнул, что дальнейшее развитие сегмента требует совершенствования законодательства, расширения финансовых инструментов и усиления юридических гарантий для граждан.

Сергей Катырин отметил, что площадка форума стала механизмом консолидации профессионального сообщества ИЖС, где уже удалось решить ряд важных вопросов, а остальные продолжают вырабатываться в сотрудничестве с Минстроем и законодательной властью.

Первый вице-президент Российского союза строителей Владимир Анатольевич Дедюхин отметил, что итоги продвижения индивидуального жилищного строительства за этот год можно назвать по-настоящему значимыми. Он подчеркнул, что речь идёт не о точечных успехах, а о системном результате: малоэтажное строительство вышло на уровень, который впервые становится действительно доминирующим в структуре ввода жилья. За десять месяцев доля ИЖС достигла 67% — показатель, который не просто превосходит прежние прогнозы, но и обгоняет темпы и решения, предусмотренные на уровне правительства и органов власти.

Особенно ярко это видно на примере регионов. В Московской области доля ИЖС составила 80% от всего введённого жилья, в Ленинградской — 82%, в Татарстане — 67%, а в Иркутской области — впечатляющие 87%. По словам Владимира Анатольевича, регионы демонстрируют не просто динамику, а настоящий качественный рывок, который меняет саму модель развития жилищного строительства.

Он подчеркнул, что в основе этих достижений стоит многолетняя работа Ефима Владимировича Басина — человека, который не только продвигает тему ИЖС, но и сформировал идеологию малоэтажной страны, где развитие расселения учитывает исторические, пространственные и социальные особенности территории. Отдельные слова признательности он адресовал Ассоциации малоэтажного строительства и её руководителю Валерию Семёновичу Казейкину, который многие годы возглавляет её деятельность.

Говоря о федеральной поддержке, В.А. Дедюхин отметил роль Министерства строительства и ЖКХ РФ. Он подчеркнул, что нормативные и законодательные решения, принимаемые сегодня, эффективны только тогда, когда они приходят в подготовленную среду, поэтому ключевая миссия Российского Союза строителей — формировать эту среду, обучать и объединять профессиональное сообщество, помогать регионам и муниципалитетам осваивать новые механизмы.

Он напомнил, что в структуре Союза действуют 26 комитетов, охватывающих все стороны строительной деятельности. Большая работа ведется в рамках Комиссии по ИЖС Общественного совета при Минстрое России, Комиссии РСПП по строительному комплексу, также РСС развивает сотрудничество с региональными объединениями и экспертным сообществом. Это позволяет не только аккумулировать знания, но и быстро передавать их регионам.

Владимир Дедюхин подробно остановился на ключевых мероприятиях 2025 года. В Ярославле Союз провёл заседание правления, где обсуждался архитектурный облик малоэтажной застройки, развитие индустриального домостроения и новые материалы, включая 3D-печать. В Суздале на повестку вынесли сохранение исторической среды, а также вопросы развития исторических городов — одну из наиболее деликатных тем отечественного градостроительства.

Большой блок работы был посвящён развитию сельских территорий. В городе Бобров Воронежской области при участии Минстроя и Минсельхоза обсуждалось формирование опорных населённых пунктов и их прилегающих территорий — направление, которое определено указом Президента. Союз также провёл мероприятия по комплексному развитию территорий (КРТ) в Рязанской, Липецкой, Нижегородской областях, Башкортостане и Северной Осетии, где рассматривались практические кейсы, вопросы подготовки кадров и новые модели взаимодействия власти и бизнеса.

Владимир Дедюхин подчеркнул важную роль руководителя департамента Минстроя Марии Владимировны Синичич, которая регулярно участвовала в работе Союза и внесла большой вклад в продвижение тематики ИЖС и КРТ.

Отдельное внимание было уделено теме арктического строительства. На площадке форума «Российский промышленник» в Санкт-Петербурге РСС рассмотрел вопросы развития арктической зоны, включая использование древесины — одного из ключевых природных ресурсов северных регионов. Подготовленные предложения направлены в федеральные органы власти.

В числе главных направлений следующего года Владимир Дедюхин выделил модернизацию технического регулирования, повышение безопасности строительных материалов, цифровизацию процессов, развитие индустриального домостроения, вопросы профессионального образования в условиях дефицита кадров.

РСС существенно расширит участие в отраслевых форумах: от Сибирской строительной недели до «Стройфеста» в Казани, Недели российского бизнеса РСПП, форума цифровых технологий и крупных региональных площадок, включая «Строительную неделю Черноземья». Также запланирована большая работа комиссии по ИЖС Общественного совета — от создания института строительного контроля до разработки новой прогнозной модели ИЖС и страхования строительно-монтажных работ.

В завершение Владимир Анатольевич подчеркнул, что РСС продолжат укреплять позиции ИЖС, развивать регионы, совершенствовать нормативную среду и расширять профессиональное участие в реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Вторая часть пленарного заседания была посвящена подведению итогов тематических круглых столов и обсуждению ключевых направлений развития кадрового потенциала, технологий и системного взаимодействия в сфере малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Модератором блока также выступил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин.

Серия итоговых докладов началась с обсуждения результатов работы Круглого стола №5 «Кадры решают всё» — совместного заседания сразу четырёх структур: Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ, Комитета Российского Союза строителей по развитию профессионального образования и содействию занятости, а также отраслевого Консорциума среднего профессионального образования в строительной сфере.

Итоги первой части заседания представила заместитель председателя Комитета по профессиональному образованию Российского Союза строителей Надежда Прокопьева. Она обозначила ключевые вызовы отрасли в области подготовки кадров, подчеркнув необходимость обновления образовательных программ, интеграции современных строительных технологий в систему СПО и активного взаимодействия работодателей с профессиональными образовательными организациями.

Слово взяла директор по развитию и руководитель проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова. Она представила дополнительные выводы Круглого стола, акцентируя внимание на роли профессиональных квалификаций, развитии оценки компетенций и важности единой комплексной системы подготовки специалистов. По её словам, устойчивое развитие ИЖС невозможно без совершенствования квалификационных стандартов и формирования механизмов карьерного роста в отрасли.

Затем были подведены итоги деловой игры для детей и юношества «Малоэтажная академия», о которых рассказал руководитель консалтинговой компании «Строй Без Потерь» Константин Рагозин. Он отметил, что образовательные проекты для молодёжи становятся одним из эффективных инструментов ранней профориентации и формирования интереса к строительной профессии.

Александр Лощенко, Президент Ассоциации РООР "Союз стройиндустрии Свердловской области", представил итоги конференции «Пошаговая инструкция по созданию комфортной среды обитания для человека: ИЖС/Малоэтажное строительство». Он подчеркнул, что современная комфортная среда формируется на стыке архитектурных решений, инженерных стандартов и грамотного территориального планирования.

Далее последовала серия содержательных докладов. Генеральный директор ФСК Family Максим Белов представил аналитический доклад, посвящённый современным подходам к реализации семейно-ориентированного жилья и повышению качества городской среды.

Руководитель Лаборатории креативных индустрий Школы управления «Сколково» и председатель Совета ТПП РФ по креативным индустриям Лидия Рой осветила роль креативных решений в развитии малоэтажного строительства, подчеркнув влияние дизайн-мышления на формирование новых стандартов жилья.

Генеральный директор компании «СтартБилдСервис» Михаил Шиленков выступил с докладом о технологических инновациях и процессных решениях, которые позволяют сокращать сроки строительства и повышать качество объектов.

Научный руководитель института ЦНИИЭП жилища, доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель РФ Станислав Николаев сделал акцент на научно-технических основах совершенствования жилищного строительства и значении научных школ для развития ИЖС.

Директор по работе с госорганами и председатель Совета партнёрства Ассоциации деревянного домостроения Вадим Фидаров осветил перспективы развития деревянного домостроения, подчеркнув его экологичность, технологичность и востребованность среди граждан.

Президент Союза сельских строителей России Сергей Анатольевич Мытарев сделал акцент на необходимости развития инфраструктуры и механизмов поддержки строительства в сельских территориях, где ИЖС играет ключевую социальную роль.

Завершая работу пленарной части, организаторы отметили, что представленные доклады и обсуждения стали важным шагом к формированию целостной стратегии развития индивидуального и малоэтажного жилищного строительства. Форум подтвердил: динамика отрасли требует не только современных технологий и финансовых инструментов, но и сильной кадровой базы, научной поддержки и гибкого нормативного регулирования. Участники подчеркнули, что диалог между государством, профессиональным сообществом и бизнесом остаётся ключевым условием устойчивого развития ИЖС. Сформированные в ходе заседаний предложения станут основой для дальнейшей совместной работы, а озвученные инициативы — импульсом для обновления отраслевых стандартов и практик.

Форум «Малоэтажная Россия – 2025» вновь подтвердил статус авторитетной площадки, способной объединять экспертов, выявлять вызовы и формировать решения, которые определяют вектор развития жилищной отрасли на годы вперёд.