Еще 20 лет назад Европа была для российских туристов настоящим открытием. Комфортные отели, красивые дома, доступная городская среда – всё это вызывало восхищение. Возвращение домой, напротив, разочаровывало серостью и бытовым аскетизмом. Но времена меняются. Сегодня мы видим, как преображаются наши города, меняются подходы к жилищному и социальному строительству. Появляются инновационные жилые комплексы, продуманные общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры, которые делают нашу жизнь лучше.

Этот масштабный качественный сдвиг стал возможен во многом благодаря слаженной работе профессионального сообщества. Клю­чевая роль в консолидации отрасли и выработке новых стандартов принад­лежит Российскому Союзу строителей. На протяжении 35 лет эта обществен­ная организация служит площадкой, где рождаются и обсуждаются самые новаторские инициативы. Немало­важную роль в этом играет исполь­зование мирового опыта, выстраива­ние плодотворного сотрудничество и прочные партнерские отношения с зарубежными коллегами.

Именно это стратегическое направ­ление – интеграция мирового опыта в российскую практику – остается одним из приоритетов Союза, даже в условиях меняющейся международной обстанов­ки. Ответственность за эту сложную и крайне важную работу несет Комитет по взаимодействию со странами ближнего и дальнего зарубежья под руководством вице-президента РСС Владимира Васильевича Тучкова.

Несмотря на внешние ограничения и вызовы эта работа не останавливается. Так, в ноябре Владимир Васильевич Тучков посетил с рабочим визитом ряд государств, где оценил возможности для взаимодействия и сотрудни­чества с иностранными партнерами с целью развития градостроительства на территории России.

АРМЕНИЯ. ГОРОД В ГОРАХ

Деловая поездка началась с Армении. Здесь состоя­лась встреча Владимира Тучкова с председателем Союза строителей Армении Ваганом Михайловичем Арутюняном и почетным председателем организации Гагиком Шагобе­ковичем Галстяном. С армянскими коллегами Российский Союз строителей связывает давняя дружба. Уже много лет организации обмениваются опытом и реализуют взаимо­выгодные проекты на территории двух стран. На этот раз состоялась презентация нескольких реализуемых в Армении проектов. Наиболее масштабный из них – горнолыжный курорт «Майлер». Он развивается как полноценный гор­ный город с различными районами и инфраструктурой, его архитектура интегрирована в ландшафт, подчеркивая красоту гор. Инфраструктуру состав­ляют не только трассы и подъемники, но и пансионаты, гостиницы, шале, ре­стораны, горнолыжная школа и другие объекты. Важно, что «Майлер» за не­долгое время своего существования стал не просто курортом, а местом для жизни, куда люди приезжают сначала на отдых, а потом остаются навсегда. И для этого здесь тоже есть все необ­ходимое. Как ожидается, к 2030 году строительство курортного городка будет завершено. Возможности для отдыха и круглогодичного проживания в горах будут еще расширятся.

►Масштабы курорта, конечно, впе­чатляющие. Это своего рода пример того, как комплексный подход к обу­стройству территории позволяет создать комфортную среду для че­ловека, – прокомментировал вице-президент Российского Союза стро­ителей Владимир Тучков. – Это тот пример, на котором стоит учиться. Такой подход делает территорию не только привлекательной для ту­ристов, но и полноценным местом для жизни, где есть всё необходимое для комфортного существования.

КИПР. СПОРТИВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ

Рабочую поездку продолжил визит на Кипр, где Вла­димир Васильевич Тучков встретился с бизнесменом Ро­маном Витальевичем Дубовым. Этот предприниматель развивает свою любовь к спорту, инвестируя в футбольные клубы и создавая современные спортивные объекты.

Одной из его значимых инициатив стала постройка масштабной спортивной базы на Кипре. Этот комплекс представляет собой не просто место для тренировок, а полноценный центр, включающий профессиональные футбольные поля, тренировочные базы, комфортабельные виллы для проживания спортсменов, а также рестораны и транспортную инфраструктуру.

Деятельность Романа Дубова в спортивной сфере носит системный характер. Он занимается созданием и развити­ем профессиональных футбольных клубов, где спортивная база является фундаментом для их успешного функциони­рования и роста. Его интерес к этому направлению рас­пространяется далеко за пределы Кипра, где он является собственником клуба «Пафос», Роман Дубов владеет фут­больной командой в России. Что касается спортивной базы, построенной уроженцем Брянской области на Кипре, это инфраструктура, созданная не только для футбола и футболистов, а для всех жителей и гостей города. По сути, это целый мини-город, ориенти­рованный на спорт и отдых.

► Одной из тем нашего разговора стало развитие спорта и спортивной инфраструктуры в России, – рассказал вице-президент РСС.

ВЕНГРИЯ. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ СВЯЗИ

Завершающим этапом тура стал визит в Будапешт. Там состоялась встреча с Тибором Верешем, председателем совета директоров, владельцем Walls Group. Его компания активно развивается в различных направлениях: от авто­мобильного бизнеса и гостинично-ресторанной сферы до производства строительных материалов, в том числе и за пределами Венгрии. В ходе беседы Владимир Тучков и Тибор Вереш рассмотрели возможности расширения экономического сотрудничества между двумя странами, в том числе в строительной сфере. Венгерский бизнесмен отметил, что видит большой потенциал для развития про­изводства стройматериалов в России. В качестве одной из перспективных площадок для строительства нового завода была предложена Особая экономическая зона «Липецк». По итогам переговоров Тибор Вереш выразил намерение посетить Россию.

► Несмотря на санкции, введенные странами Евросоюза в отношении России, Венгрия продолжает поддерживать экономические связи с нашей страной. Одним из знаковых совместных проектов является строительство Роса­томом Атомной электростанции «Пакш II», где задей­ствовано несколько российских строительных компаний. И мы продолжаем работать над тем, чтобы привлекать иностранных инвесторов в нашу страну, – прокомменти­ровал Владимир Тучков. – Вообще, пообщавшись с предпри­нимателями из разных стран, я могу смело делать вывод, что все мировое бизнес-сообщество с нетерпением ждет окончания конфликта на Украине, для того, чтобы воз­обновить сотрудничество с Россией.

РОССИЯ. ДОМА, КАК НА КУРОРТЕ

По результатам поездки был сделан однозначный вы­вод: чтобы сделать жизнь людей комфортнее и приятнее, необходимо развивать жилищное и инфраструктурное строительство, создавая сервисы, которые будут тесно связаны с повседневными потребностями.

► Примером может служить Липецкая область, где успеш­но реализуются несколько таких проектов: парки отдыха «Олений», «Кудыкина гора», «Донской лес». Масштабный проект Romanovo city – жилой комплекс бизнес-класса. Он включает виллы, таунхаусы и многоквартирные дома, а также многофункциональный бизнес-центр, продукто­вый рынок, ресторан, отельный комплекс, спа-, фитнес- и бьюти-пространства – все необходимое для комфорт­ного отдыха и проживания. Новый проект – ЖК «Зеленый берег» – также реализуется в Липецке: на территории в 24 гектара в центре города, на берегу реки Воронеж, строится жилой комплекс бизнес-класса с резиденциями, таун-хаусами, жилыми домами. Поселок интегрирован в ландшафт и городскую инфраструктуру, что делает его привлекательным для тех, кто всегда мечтал совме­стить городской комфорт с возможностью насладиться природными красотами этих мест.

В последние годы в России наблюдается растущий инте­рес к созданию подобных коттеджных поселков. Они есть практически в каждом регионе. При реализации подобных концепций необходимо учитывать несколько ключевых аспектов. Во-первых, важно продумать архитектурные решения, которые будут гармонично вписываться в при­родный ландшафт и создавать атмосферу уюта. Во-вторых, необходимо обеспечить развитую инфраструктуру. Это могут быть магазины, кафе, спортивные и развлекатель­ные комплексы, а также зоны для активного отдыха. Все это создаст комфортные условия для жизни и позволит жителям наслаждаться всеми благами цивилизации, не покидая пределов населенного пункта.

►Необходимо стереть контрасты между тем, что наши соотечественники наблюдают на отдыхе и ощущают у себя дома. Речь идет не просто о создании красивых фа­садов или временных улучшений. Требуется комплексный подход, который позволяет нам не только конкурировать на мировой арене, но и, что гораздо важнее, создавать для наших граждан среду, в которой они могут по-настоящему процветать, прекрасно чувствуя себя дома, а не в ожида­нии очередного отпуска. И это, поверьте, самое ценное достижение, к которому стоит стремиться, – проком­ментировал Владимир Тучков.

Таким образом, путь от восхищения зарубежными стандартами до создания собственных комфортных про­странств пройден. Как показывает практика, развитие российских городов и посёлков сегодня – это не слепое копирование, а умная интеграция мирового опыта, его творческая переработка с учётом национальных особен­ностей и природного контекста.

Ярким подтверждением этому служат рабочие визиты, подобные поездке Владимира Тучкова. Анализ лучших практик в Армении, Кипре и Венгрии демонстрирует глав­ный тренд: современная среда для жизни – это всегда комплексный подход, где жильё, инфраструктура, отдых и работа сливаются в единое, гармоничное целое. Успеш­ные проекты в Липецкой области и других регионах России доказывают, что этот подход уже приносит плоды.

Главная задача на будущее, как верно отметил Владимир Васильевич, – «стереть контрасты» между качеством жизни на курорте и дома. Это и есть высшая цель преобразований: сделать так, чтобы ощущение полноценной, комфортной и красивой жизни стало для россиян не редким отпуском, а ежедневной реальностью. И имен­но последовательная работа по обмену опытом и привлечению инвестиций, которую ведёт Рос­сийский Союз строителей, является надёжной основой для достижения этой цели.