С 1 июля 2024 года все новые проекты в долевом строительстве обязаны проектироваться с использованием ТИМ. С 1 января 2025 года требования к применению ТИМ распространяются также на строительно-монтажные работы. С того же времени обязательным становится использование технологий для проектной документации индивидуальных жилых домов в малоэтажных жилых комплексах. Применение ТИМ позволяет значительно повысить эффективность строительства, снижая бумажный документооборот на 85%, время обработки документов на 50%, а количество ошибок при проектировании на 80%.
«Доля застройщиков, использующих ТИМ, достигла 30% в 2024 году. Есть значительный потенциал для дальнейшего роста, особенно в 2025 году, когда к применению ТИМ присоединятся застройщики малоэтажных жилых комплексов. Важную роль в этом процессе играют совместные усилия Правительства РФ, Минстроя России и экспертного сообщества, которые создают нормативную базу, внедряют цифровые сервисы и обеспечивают поддержку участникам строительного процесса. В рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни" мы продолжим создавать условия, которые делают цифровизацию не только возможной, но и выгодной для всех участников строительной отрасли», — отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Эксперты подчеркивают, что рост применения ТИМ происходит не только благодаря законодательным инициативам, но и в силу общих трендов цифровизации отрасли и признания её эффективности. Технологии информационного моделирования становятся важным инструментом оптимизации и повышения результативности строительства. Применение «цифровых двойников» объектов позволяет значительно снизить затраты на проектирование и эксплуатацию зданий.
«С 1 июля 2024 года в сфере долевого строительства вступили в силу обязательные требования по использованию ТИМ на стадии проектирования. С 1 января 2025 года эти технологии станут обязательными и на стадии строительно-монтажных работ. Мы наблюдаем активное внедрение цифровых решений среди застройщиков, что подтверждает их готовность к новым правовым условиям. Рост применения ТИМ также стимулируется общими трендами цифровизации и признанием её положительных эффектов», — добавил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
За этот период количество регионов, в которых ТИМ активно используется в жилищном строительстве, выросло до 65. Лидерами по применению ТИМ стали Москва, Московская область и Краснодарский край. В некоторых субъектах уровень применения технологий превышает 70%, а в столице он приближается к 90%.