Минстрой России разработал и опубликовал в целях общественного обсуждения порядок передачи ППК "Единый заказчик в сфере строительства" объекта, включенного в программу деятельности единого заказчика, порядок выполнения его реконструкции или капитального ремонта и порядок его приемки, ознакомиться с документом можно по ссылке: https://regulation.gov.ru/p/115310.
     
     В соответствии с документом объект для целей реконструкции или капитального ремонта передается Единому заказчику на основании передаточного акта, подписываемого правообладателем с одной стороны и Единым заказчиком с другой стороны. При этом подписание передаточного акта не является основанием для прекращения прав правообладателя на объект.
     
     Порядок выполнения реконструкции или капитального ремонта объекта и порядок его приемки определяются соглашением между правообладателем и Единым заказчиком. В документе должны быть указаны следующие сведения:
     
     - описание объекта (границы, схема размещения, кадастровый номер, назначение, общая площадь, адрес объекта, инвентарный номер);
     
     - описание технологии производства работ;
     
     - объем прав и обязанностей сторон;
     
     - разграничение ответственности правообладателя объекта и Единого заказчика при выполнении реконструкции или капитального ремонта объекта, в том числе в отношении частей зданий (этажей, помещений и других);
     
     - обязанность правообладателя объекта по оплате коммунальных услуг в отношении объекта;
     
     - условие об обеспечении представителям правообладателя объекта беспрепятственного доступа на объект на основании предварительного уведомления Единого заказчика с правом ознакомления за ходом выполнения работ на объекте без вмешательства в хозяйственную деятельность Единого заказчика и подрядной организации, осуществляющей выполнение работ по реконструкции или капитальному ремонту объекта;
     
     - иные условия в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в части осуществления Единым заказчиком функций застройщика в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
     
     После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Единый заказчик в течение 30 рабочих дней передает объект правообладателю на основании передаточного акта и Акта о приемке выполненных работ.
     

     Публичное обсуждение по проекту документа продлится до 5 мая текущего года.
     
     
     Источник:
     https://regulation.gov.ru/p/115310https://pravdaosro.ru/