Руководитель Представительства РСС в Нижегородской области, генеральный директор ГК «ННДК» Михаил Иванов принял участие в заседании секции «Долевое строительство» Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблем долевого строительства при Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Заседание прошло 26 мая.

В работе Секции приняли участие представители Минстроя России, Фонда развития территорий (до 01.01.2022 – Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства), а также представители органов власти и экспертного сообщества.

Участники обсудили 2 ключевых вопроса:

1. Решение проблем обманутых дольщиков;

2.Контроль и мониторинг реализации строительных проектов, осуществляемых с привлечением денежных средств граждан.

В ходе обсуждения участники отметили актуальность и социальную значимость этих вопросов в сложившихся условиях нестабильности на рынке. Несмотря на множество объективных причин, таких как снижение спроса, рост цен и отсутствие гибкой политики банков по ряду вопросов, главная задача реформы долевого жилищного строительства остается неизменной – это ускорение восстановления прав всех обманутых дольщиков и не допущения появления новых долгостроев.

Кроме этого, участники заслушали информацию о работе Фонда развития территорий в рамках принимаемых законодательных мер и используемых механизмов в части решения вопроса обманутых дольщиков. В частности, из 1328 объектов, зарегистрированных в Едином реестре проблемных объектов, по 528 объектам принято решение о строительстве, по 760 объектам – о компенсационных выплатах и 32000 граждан уже получили деньги. Было предложено усилить контроль за достройкой объектов с привлечением инвесторов, вовремя оценивать риски невыполнения взятых ими на себя обязательств и оперативно принимать меры.

Особо была отмечена административно-организационная схема, реализованная в Краснодарском крае, а также положительный опыт по использованию механизма масштабных инвестиционных проектов в республике Башкортостан.

Также участники заседания поддержали предложение регионов и экспертного сообщества по совершенствованию нормативной базы долевого строительства.

«Нижегородская область стала одним из лидеров по завершению строительства проблемных домов. По данным, озвученным губернатором области Г.С. Никитиным, в 2019 году в регионе насчитывалось порядка 7000 обманутых дольщиков сейчас их число сократилось до 1500. За 2021 год в регионе завершено строительство 37 долгостроев. Мы уверены, что благодаря нашей общей слаженной работе само понятие «обманутый дольщик» уйдет в прошлое», - сказал Михаил Иванов.

Отметим, что компания «ННДК», на базе которой открыто Представительство РСС в Нижегородской области, принимает активное участие в этой работе по решению вопроса обманутых дольщиков. Мы уже ввели в эксплуатацию два проблемных объекта и сейчас приступаем к достройке третьего. В итоге компания под руководством Михаила Иванова в сумме восстановит в правах более 200 обманутых дольщиков и достроит порядка 20 тысяч м² жилья.