Минстрой намерен изменить регламент выдачи разрешения на строительство
8 (499) 270-52-51 info@omorrss.ru

Новости

16 февраля 2021

Минстрой намерен изменить регламент выдачи разрешения на строительство

    На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России "О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных...", ознакомиться с документом можно по ссылке: https://regulation.gov.ru/p/113103.
     С 18.09.2020 вступил в силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 N 323/пр, которым был утвержден административный регламент, определяющий сроки и последовательность административных процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство (РС).
     В Градостроительный кодекс (ГрК РФфедеральными законами 254-ФЗ от 31.07.2020202-ФЗ от 13.06.2020 и 522-ФЗ от 27.12.2018 были внесены изменения. Для приведения Административного регламента в соответствие действующему законодательству были разработаны следующие поправки.
        В дополнение к ранее действующему списку документов добавился еще один, который заявители должны приложить к заявлению для получения РС: это реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка (ЗУ) на кадастровом плане территории. Но это правило действует только в случаях:
     - если ЗУ образуются из земель и (или) ЗУ, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности;
     - либо из земель и (или) ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) ЗУ не обременены правами третьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута).
      Исключением из этого правила являются ЗУ, подлежащие изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством. В таком случае выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных ЗУ в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) ГПЗУ и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории.
     Также уточняется перечень документов, находящихся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, которые заявитель вправе представить самостоятельно. В общее правило о предоставлении копии договора о развитии территории в случае, если строительство объектов планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой ОМС принято решение о КРТ, добавлено исключение. Указанные документы не нужны в случае самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или МО решения о КРТ или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ.
     Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии территории, будет являться основанием для отказа в выдаче РС, за исключением случая, указанного выше.

      Общественное обсуждение документа продлится до 23 февраля 2021 года.


     
     
     Источник:
     https://regulation.gov.ru/p/113103https://erzrf.ru/

Короткая ссылка на новость: https://omorrss.ru/~sWF0r