Ежегодный отраслевой форум «Сибирская строительная неделя» открылся 14 февраля расширенным заседанием Правления Российского Союза строителей под председательством президента РСС Владимира Яковлева, с участием губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергея Музыченко, Президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, Президента НОПРИЗ Анвара Шамузафорова, Вице-Президента РСПП Александра Мурычева и других руководителей строительного комплекса.
     Максим Федорченко отметил достижения строителей СФО в 2022 году. Объем строительных работ увеличился на 8%, что является одним из самых высоких показателей в стране. Практически все субъекты СФО справились с плановыми заданиями по вводу жилья. Это, в том числе, стало возможным благодаря активному применению программы «Инфраструктурное меню». Было задействовано более 70 млрд рублей из данного источника финансирования. Отрасль практически полностью перешла на механизм проектного финансирования, сформирован существенный задел жилищного строительства, который в настоящее время составляет порядка 6 млн кв. м. жилья.
         Вместе с тем, докладчик обратил внимание на ухудшение показателей по реализации построенного жилья. Так, в Красноярском крае, в рамках проектного финансирования получено более 145 млрд рублей, а на счетах эскроу размещено только 30 млрд рублей, что говорит о низком спросе на строящееся жилье. Об этом также свидетельствует ухудшение динамики по выдаче ипотеки. Соответственно происходит рост цен на жилье, несмотря на то что рост стоимости строительных материалов находится в пределах инфляции.
         В связи с этим основной задачей в 2023 году является снижение стоимости
1 кв. метра жилья за счет стимулирования строительства жилья экономкласса и индустриального ИЖС. Для этого необходимо, в первую очередь:
         - принять поправки в законодательство о комплексном развитии территорий, направленных на увеличение объемов жилищного строительства, строящегося в рамках данного института;
         - увеличить применение программ «Инфраструктурного меню» при реализации проектов КРТ;
         - обеспечить реализацию социальных программ обеспечения граждан жильем преимущественно путем его приобретения на первичном рынке;
- установить мораторий на введение дополнительных требований и ограничений, которые негативно влияют на активность строительного бизнеса, в том числе, увеличение градостроительных нормативов, ужесточение требований ЗОУИТ и т д.;
         - внести необходимые изменения в законодательство, исключающие возможность злоупотребления правом со стороны недобросовестных юридических компаний при возникновении споров о качестве жилья.
         Также докладчик отметил другие первоочередные направления активизации строительной деятельности, требующие решения в 2023 году:
         -снижение избыточного давления на бизнес со стороны органов строительного надзора и правоохранительных органов;
         -обеспечение в строительной отрасли реального ценообразования;
         - принятие на федеральном уровне документов, регламентирующих порядок предоставления региональными органами государственной власти мер поддержки строительным организациям;
         - обеспечение строительной отрасли квалифицированными кадрами.